„Projekt mit überregionaler Bedeutung“: Baugenehmigung für neues Gesundheitscenter
Bis zum Sommer 2024 soll in Langenselbold an der Ravolzhäuser Straße ein Ärzte- und Gesundheitscenter entstehen. Nun wurde die Baugenehmigung überreicht.
Langenselbold - Landrat Thorsten Stolz (SPD) hat kürzlich gemeinsam mit Bürgermeister Timo Greuel die entsprechende Baugenehmigung für die umfangreichen Planungen auf dem rund 21.900 Quadratmeter großen Areal an Wolfgang Herdt, Vorstand des Projektinitiators der Vital AG, und Manuel Neher, Vertreter des Realisierungspartners der Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt, überreicht. Das gab der Main-Kinzig-Kreis in einer Pressemitteilung bekannt.
Main-Kinzig-Kreis: Baugenehmigung für Gesundheitscenter Langenselbold überreicht
Der Landrat beglückwünschte die Projektbeteiligten zu diesem wichtigen Schritt in der Realisierung des Vorhabens, welches in der Bevölkerung seit einigen Jahren herbeigesehnt wird. „Das ist ein Projekt mit einer überregionalen Bedeutung für die Stadt Langenselbold und den Landkreis. Mit großen Interesse werde ich die Entwicklung bis zur Fertigstellung und Eröffnung verfolgen“, betonte der Landrat. Im Gesundheitszentrum sollen sich zukünftig Ärzte und Therapeuten niederlassen, die an anderen Standorten in der Stadt in existierenden Praxen keine Erweiterungsmöglichkeiten sehen.
Die Firma Schoofs mit Sitz in Neu-Isenburg hat über eine eigens gegründete Projektgesellschaft „Vital Center GmbH“ das Projekt von der Vital AG erworben und wird die auf zwei Gebäude verteilte, gemischt genutzte Anlage in den kommenden Monaten realisieren. Im Erdgeschoss sind Handelsflächen vorgesehen: Lebensmittel-Supermarkt, Bäcker, Sanitätshaus, Apotheke und kleine Shops. In den Obergeschossen wird ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) neben einigen Facharztpraxen und Therapieräumen realisiert.
Das ist ein Projekt mit einer überregionalen Bedeutung für die Stadt Langenselbold und den Landkreis.
Ankermieter im Erdgeschoss wird der Fuldaer Lebensmittelvollsortimenter Tegut. Dafür zieht er nach Fertigstellung des Projekts aus der gegenüberliegenden Filiale in das neue Gebäude um. „Von der Gesamtfläche des Ärzte- und Gesundheitszentrums sind bereits rund 85 Prozent vermietet. Wir haben auch weitere Anfragen und sind sehr optimistisch, das Center vor Eröffnung voll zu vermieten“, erklärte Wolfgang Herdt, der Hauptinitiator für diese Entwicklung.
Der ehemalige Bauamtsleiter der Stadt Langenselbold bleibt auch nach der Übernahme des Projektes durch Schoofs als Geschäftsführer der Vital Center GmbH dem Vorhaben erhalten. „Das Projekt ist mir eine Herzensangelegenheit geworden, und ich möchte im Boot bleiben, bis wir die Mietflächen an die Nutzer schlüsselfertig übergeben“, ergänzte er dazu. (Lesen Sie hier: Mehr Corona, weniger Psyche: Beschäftigte im ersten Halbjahr häufiger krankgeschrieben)
Das Gesundheitscenter umfasst rund 7400 Quadratmeter Nutzfläche und bietet 282 Parkplätze. Es wird nach DGNB-Vorgaben zertifiziert, um so einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen zu leisten. Geplant sind außerdem eine PV-Anlage auf dem Dach und ausreichende E-Ladesäulen auf dem Parkplatz. Die Gesamtinvestition wird etwa 26 Millionen Euro betragen. (ah)